A Marina Part második üteme a Budapest, XIII. kerületében a Danubius utca - Turóc utca- Úszódaru utca-Marina sétány által körbezárt területen, az első ütem folytatásaként, szintén közvetlenül a Duna partján épült meg. Az 5 épületből és összesen 275 lakásból álló ütem értékesítése 2004-ben kezdődött el, a lakások átadására pedig 2006 év végén került sor.
Az első ütemtől eltérően, az 5 épület mediterrán teraszos stílusban került kialakításra, mely szerint a dunai fronton lépcsőzetesen helyezkednek el a lakások, ennek köszönhetően tágas panorámaterasszal rendelkeznek.
Az első ütem előtti park és sétány megszakítás nélkül folytatódik a második ütem épületei előtt is, a nagycsaládosokra gondolva egy játszótérrel is kiegészítve azt.
