Egy prezentáción bemutatjuk cégünket, valamint az adott fejlesztést, mely a legmegfelelőbb lehet a vásárló számára, majd az érdeklődővel közösen kiválasztjuk azokat a lakásokat, melyek a megadott kritériumoknak megfelelnek. Ezután átadjuk a szükséges dokumentumokat /műszaki leírás, fizetési ütemezés, tájékoztató a szerződéskötésről, adásvételi szerződés tervezet, lakás alaprajz, hitelekről szóló tájékoztató/. A következő lépés az építkezés/lakás megtekintése. Amennyiben egy lakás a vevőnek megnyerte tetszését és a vásárlás mellett dönt, akkor következik a személyes adatok leadása, és szerződés időpontjának leegyeztetése, majd maga a szerződéskötés, illetve hitel igénylés esetén az ügyélet elindítása a bankkal.

A lakás vételárán kívül a következő extra költségekkel kell számolni:

• Garázs, tároló vételára (amennyiben a tulajdonos garázst/tárolót is szeretne vásárolni)
• Lakás utáni illeték
• Garázs és tároló utáni illeték (amennyiben a tulajdonos garázst/tárolót is vásárolt)
• Az ügyvédi díjat és az ingatlan-nyilvántartási eljárás szolgáltatási díját cégünk átvállalja

A lakás adásvételi szerződésének megkötése előtt mindenképpen javasoljuk, hogy a lakásvásárlók vegyenek részt egy előzetes hitelszűrésen, ugyanis a szerződéskötéskor a vevő foglalót fizet. Abban az esetben azonban, amikor a vevő nem hitelképes, vagy saját hibájából adódóan visszalép a vásárlástól, a foglaló jogi természeténél fogva nem jár vissza. A szerződéskötést követően a hitelkérelem beadása következik, melynek bonyolítása már teljes mértékben a bank kompetenciája.

A vásárlónak a saját igényeit kell elsősorban szem előtt tartani, de számos fontos dologra mi is felhívjuk a figyelmét, illetve tanácsot adunk arra vonatkozóan, hogy mely szempontok bírhatnak számára nagyobb jelentőséggel.

A közös költség a lakás tekintetében mindig a lakás alapterületének megfelelően kerül elszámolásra. A lakás bruttó négyzetmétere az alap, mely a Társasházi Alapító Okiratban kerül feltüntetésre. A közös költség tartalmazza a portaszolgálat díját, a közös területek takarítását, fűtését, világítását, a kertgondozást, a szemét szállítás díját. A lakásban egyedileg mért tételek az alábbiak: elektromos energia, fűtési,- hűtési energia, hideg-meleg víz.

Igen, a cég az újépítésű lakások értékesítése mellett segítséget nyújt a megvásárolt lakás bérbeadásában (Managerent Kft.) valamint értékesítésében is.

A társasház megalakulására a lakások birtokbaadását követően kerül sor. Ezt követően pályáztatással kiválasztjuk a legmegfelelőbb céget a társasház üzemeltetésére, akik a továbbiakban üzemeltetik, karbantartják a házat.

A lakás megtekintésére a birtokbaadásig kétszer nyílik lehetőség. Először a lakás vásárlás előtt, amennyiben az épület készültségi foka megfelel az ingatlan személyes megtekintésére, valamint a vásárlást követően a vevőkoordinációs iroda egyik munkatársával, előre leegyeztetett időpontban, melyre általában a villamos és gépészeti gerincvezeték elkészültét követően kerül sor.

Az épületek készültségi fokától függően választhatóak a burkolatok, szaniterek, konyhabútor, valamint a lakás belső elrendezése is. A villamos és gépészeti gerincvezeték elkészültét követően azonban módosításokra már nem nyílik lehetőség.

Nem kötelező vásárolni, de gépkocsival rendelkező vásárlóinknak a kényelem és biztonság miatt javasoljuk a parkolóhely vásárlást.

Weboldalunkon naponta egy alkalommal, alkalmanként maximum 5 lakásról kérhet ajánlatot ugyanarról a webhelyről.
Az ajánlatkérés 2 fázisból áll:

Első fázis:
Gyűjtse össze azokat a lakásokat a fent található kosarába, amelyekről árajánlatot szeretne kapni! (A kosarat nevezhetnénk "ajánlatkérő kosár"-nak is, mivel ezzel a kosárral nem közvetlenül vásárolni lehet, hanem árajánlatot kérni a benne szereplő lakásokról). A kosár az oldal felső részében található, közvetlenül a legfelső menüsor alatt.

Egy lakás adatlapja
Az ADATLAP számos funkcióval bír, többek között részletes információt nyújt a választott lakásról.

Ha az "AJÁNLATKÉRÉS" gombra kattint, az aktuálisan megjelenített lakás bekerül az ajánlatkérő kosarába. Ha valamilyen okból nem megoldható a lakás kosárba tétele, arról a program minden esetben tájékoztat.

Kedvére folytathatja az Önt leginkább érdeklő lakások kiválasztását - kosárba tételét, a megengedett limit keretein belül.

Második fázis:
Adja meg az adatait, hogy elküldhessük Önnek az árajánlatot! Ehhez a böngészőablakon kell a kosár jobb szélén lévő ADATFELVÉTEL gombra kattintani. Ezután megjelenik egy regisztrációs űrlap, ahol beírhatja a szükséges információkat. A KERÜLET és a (vezetékes) TELEFONSZÁM mezőkön kívül minden szövegdobozt kötelező kitölteni.

Ezután az AJÁNLATKÉRÉS gombra kattintva regisztrálódnak kérései, amelyet követően hamarosan elküldjük megadott e-mail címére az ajánlatot/ajánlatokat.

A kosárban maximum 5 lakás szerepelhet egyszerre. Az 5 különböző lakásra egy-egy gombot helyeztünk el az oldal tetején. A gombokra számok vannak írva, 1-től 5-ig. Ezekre kattintva lehet megjeleníteni az adott számú lakásról/ajánlatkérésről a legfontosabb adatokat - közvetlenül a számoktól jobbra.

A kosárba nem csak tenni lehet lakást, hanem kivenni is onnan. Ehhez nagyon egyszerűen csak annyit kell tennie, hogy a kosár ajánlatkérő helyei (a számokkal jelölt gombok: 1-5 ig) közül ki kell választania azt, amelyikben a törlendő lakás szerepel, majd az ugyanebben a sorban található PIROS X-re kattintani. Ekkor a nem kívánt lakás eltűnik a kosárból és a számára fenntartott hely felszabadul. Az így törölt lakások helyére újabb ajánlatkérési igényt regisztrálhat.

Ajánlatkérésének központi rendszerünkbe történő beérkezését követően Ön egyrészt e-mailben megkapja a kért árajánlatot, ezzel egyidejűleg pedig emlékeztető SMS-t küldünk Önnek az ajánlatkérés tényéről.

Az Ön részére küldött ajánlatban szerepel/nek az Ön által kiválasztott lakás/lakások adata/i. Ha szeretné lefoglalni valamelyik lakást, semmi mást nem kell tennie, mint a kívánt lakás sorában található "Ezt a lakást lefoglalom" mezőre kattintani. Ennek megtörténte után Ön kap egy automatikus visszaigazolást a lakásfoglalási eljárás elindulásáról, amelyet követően rövid időn belül munkatársunk telefonon megkeresi Önt. Telefoni egyeztetésüket követően munkatársunk segítségével megtörténik a kiválasztott lakás tényleges lefoglalása, amelyről SMS-ben értesítjük Önt. A továbbiakban szükséges teendőkről munkatársunk tájékoztatja Önt.